С 8 декабря
2019 г. вступил в силу Указ Президента
Республики Беларусь № 327 «О повышении
энергоэффективности многоквартирных жилых домов». Документом определяются условия и механизмы
участия собственников жилых и нежилых помещений в финансировании
энергоэффективных мероприятий по снижению потребления тепловой энергии в
многоквартирных жилых домах, сокращению затрат на отопление и повышению
потребительских характеристик таких домов.
Согласно Указу №
327 решение
о проведении названных мероприятий на добровольной основе принимает общее
собрание участников совместного домовладения, если за него проголосовали
собственники, обладающие более чем двумя третями голосов. Предусматривается,
что в финансировании энергоэффективных мероприятий возможно долевое участие
бюджета и собственников, а также привлечение на эти цели других источников, включая
заемные средства международных кредитно-финансовых организаций.
Собственники
будут возмещать затраты только после завершения работ по повышению
энергоэффективности домов. Размер возмещения будет определяться пропорционально
доле каждого собственника в общей площади жилых и (или) нежилых помещений.
Указом № 327 установлен порядок такого возмещения: для собственников нежилых
помещений, встроенных в многоквартирные жилые дома, - в полном размере
ежемесячно равными долями в течение 3 лет, для владельцев жилых
помещений - в размере не менее 50 % от затрат ежемесячно равными
долями в течение 10 лет. Местным исполнительным и распорядительным органам
предоставлено право продлевать до 15 лет срок возмещения затрат
социально уязвимыми и малообеспеченными гражданами.
С 8 декабря
2019 г. также вступило в силу постановление Совета Министров
Республики Беларусь от 05.12.2019 № 839 «О реализации Указа Президента
Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327», принятое в рамках реализации Указа № 327,
которым утверждены:
• Положение о
порядке проведения энергоэффективных мероприятий, возмещения затрат на их реализацию;
• Типовая форма договора
о реализации энергоэффективных мероприятий в многоквартирном жилом доме.