«Что будет, если не оплачивать жилищно-коммунальные услуги?»
В нашем районе есть достаточное количество
людей, игнорирующих приходящие к ним квитанции за жилищно-коммунальные услуги
(далее – ЖКУ). И не всегда эти люди относятся к категории «неблагополучных»,
либо «малообеспеченных».
Отправляясь в магазин, вряд ли
кто из них получает продукты или одежду бесплатно. У многих имеются дорогие
автомобили и современные гаджеты. Почему же граждане считают, что из месяца в
месяц могут не оплачивать услуги ЖКХ и чем они лучше других граждан, которые
исправно оплачивают ЖКУ?
К сожалению, не все знают о своих
обязанностях, как плательщиков ЖКУ, их ответственности и последствиях за
несвоевременное внесение платы за оказанные ЖКУ и платы за пользование жилым
помещением.
Итак, обязанность внесения платы
за ЖКУ возникает:
- у собственника жилого и
(или) нежилого помещений – со дня возникновения права собственности на эти
помещения;
- у нанимателя, арендатора,
лизингополучателя жилого помещения, дольщика, заключившего договор,
предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого
строительства, – со дня заключения договоров найма, аренды, финансовой аренды
(лизинга) жилого помещения, договора, предусматривающего передачу
дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;
- у члена организации
застройщиков – со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.
Отказ от заключения договора на
оказание основных ЖКУ или договора найма жилого помещения государственного
жилищного фонда, договора на управление общим имуществом совместного
домовладения не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в
том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов,
нанимателей, арендаторов, лизингополучателей жилых помещений, членов
организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие
передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от
внесения платы за фактически оказанные основные ЖКУ, платы за пользование жилым
помещением и возмещения расходов на электроэнергию.
Плата за ЖКУ вносится и расходы
на электроэнергию возмещаются собственниками жилых и (или) нежилых помещений,
нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, членами
организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие
передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, за
каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Совершеннолетние члены, бывшие
члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя
жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося
членом организации застройщиков, иные граждане, имеющие право владения и
пользования жилым помещением, проживающие совместно с собственником жилого
помещения частного жилищного фонда, нанимателем жилого помещения
государственного жилищного фонда, гражданином, являющимся членом организации
застройщиков, обязаны участвовать в расходах по плате за ЖКУ, возмещение
расходов на электроэнергию, если иное не установлено письменным соглашением о
порядке пользования жилым помещением или законодательными актами.
Совершеннолетние члены, бывшие
члены семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда,
проживающие совместно с ним, кроме участия в расходах по плате за ЖКУ и
возмещении расходов на электроэнергию обязаны участвовать в расходах по плате
за пользование жилым помещением, если иное не установлено письменным
соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Совершеннолетние дееспособные
члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного
фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда,
гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие в этом
жилом помещении, несут солидарную ответственность по задолженности по плате за ЖКУ,
возмещение расходов на электроэнергию с момента возникновения права владения и
пользования жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о
порядке пользования жилым помещением.
Совершеннолетние дееспособные
члены, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения государственного
жилищного фонда, проживающие совместно с ним, несут солидарную ответственность
по задолженности по плате за пользование жилым помещением, если иное не
установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
В случае принятия наследства
задолженность по плате за ЖКУ и (или) плате за пользование жилым помещением,
возмещению расходов на электроэнергию погашают наследники в порядке,
установленном статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
За несвоевременную оплату
за ЖКУ, плату за пользование жилым помещением, возмещение расходов на
электроэнергию, неплательщика ожидают следующие неприятности:
1. Уплата пени в размере, установленном законодательством: 0,3
процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый
день просрочки.
2. Приостановление
предоставления коммунальных услуг. Причем,
при оплате задолженности Вам нужно будет еще оплатить за возобновление
предоставления коммунальных услуг.
3. Подача исполнительной
надписи, а при наличии спора
– судебное разбирательство.
4. Выселение из квартиры
без предоставления другого жилья или с предоставлением другого жилого, по общей
площади менее занимаемого жилого помещения и(или) уступающего ему по своим
потребительским качествам, в т.ч. за пределами данного населенного пункта в
отношении арендного жилья, предоставленного до 1 июля 2016 года. Эта санкция распространяется на нанимателя жилого
помещения государственного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов
его семьи.
5. Продажа квартиры и
выселение в менее занимаемое и (или) уступающее ему по своим потребительским
качествам, в том числе в ином населенном пункте. Эта санкция распространяется на собственника жилого
помещения частного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов его
семьи.
6. Ограничение выезда за
границу. В случае
принудительного взыскания задолженности за ЖКУ, гражданину может быть запрещен
выезд за границу до погашения задолженности. Поэтому обращаем Ваше внимание,
что, если у Вас на руках имеется «горящая путевка» на пляжи Турции, Египта и
т.д., Вы можете столкнуться с необходимостью погашения значительной суммы за
коммунальные услуги, что в свою очередь может, по меньшей мере, испортить впечатления
от отдыха.
Если у Вас сложилась тяжелая жизненная ситуация,
коммунальники готовы пойти Вам на встречу.
По решению районного
исполнительного комитета, гражданину может быть списана пеня, после оплаты
суммы основного долга по ЖКУ. При этом, каждый случай образования долга
рассматривается индивидуально. Решение принимается на основании
детального анализа и оценки уважительности причин образования задолженности.
С
заявлением о списании пени можно обратиться в расчетно-справочный центр по
адресу: г. Столин, ул. Гагарина, 40.
https://baa.by/" />
