|
23 декабря 2025 г. проводятся повторные электронные
торги по продаже государственного
имущества: Радчицкий учебно-педагогический комплекс (ясли-сад, средняя
школа) и здание котельной |
|
Организатор электронных торгов: комитет
«Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11, тел. 8(0162) 26 97 19, 26 97 17, 26 97 18 www.brest-region.gov.by, www.gki.gov.by |
|
Оператор
электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская
универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09 |
|
Электронный адрес электронной торговой
площадки: www.et.butb.by |
|
Дата проведения электронных торгов: 23 декабря 2025 г. |
|
Время проведения электронных торгов устанавливается
ОАО «Белорусская
универсальная товарная биржа» на электронной
торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО». |
|
ЛОТ № 4: Радчицкий учебно-педагогический
комплекс (ясли-сад, средняя школа)* и здание котельной**, Брестская
область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 15*, 13А** |
|
Здание
Радчицкого учебно-педагогического комплекса (ясли-сад, средняя школа)* (инв.
№135/С-12704), 2 этажн., кирпичное, 1980
г.п., общая площадь 3253,6 кв.м, подвальный этаж, три сарая, уборная, забор,
калитка, ворота, два дворовых покрытия, низковольтные сети (освещение
территории), кабельная линия КЛ-0,4 кВ, канализационная сеть, сети теплоснабжения;
здание котельной** (инв. №135/С-10802)
1-этажн., кирпичное, общая площадь 107 кв.м., 1980 г.п, склад, кабельная
линия, канализационная сеть, два забора. Земельные
участки: площадью 2,3088 га*, установлены ограничения (обременения) на земельный
участок в связи с его расположением:
на площади 2,3088 га на природных территориях, подлежащих специальной охране
(в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных
систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0011 га в охранных зонах электрической
сети; на площади 0,0743 га охранных зонах
сетей и сооружений теплоснабжения; площадью 0,1352 га**, установлены ограничения (обременения) на
земельный участок в связи с его
расположением: на площади 0,1003 га на природных территориях, подлежащих
специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
централизованных систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0039 га в
охранной зоне электрической сети; на площади 0,0064 га в охранных зонах сетей
и сооружений теплоснабжения. Использовать земельные участки с соблюдением
законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности,
об охране окружающей среды для: торговли и (или) бытовые услуги, и (или)
общественное питание, и (или) производство, и (или) техническое обслуживание
транспортных средств, и (или) заготовка и сбыт продукции, и (или) материально-техническое
и продовольственное снабжение, и (или) строительства и обслуживания жилого дома
с условием реконструкции под жилое помещение, и (или) ведения личного подсобного
хозяйства, предоставляется в аренду, срок аренды 50 лет. Условия, предусмотренные
в решении об изъятии и предоставлении земельных участков: осуществить
государственную регистрацию права на земельный участок в течение двух месяцев
со дня подписания договора аренды земельного участка; в случае изменения назначения
недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Столинского
районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских
работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические
условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и
разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в
срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию)
объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по окончанию
срока аренды возвратить земельные участки в состоянии, пригодном для
дальнейшего использования по целевому назначению, либо не позднее трех
месяцев до окончания срока аренды земельного участка в установленном порядке
обратиться в Столинский районный исполнительный комитет за его продлением. |
|
Начальная цена
предмета электронных торгов – 2 базовые величины Размер задатка – 1 базовая величина |
|
Продавец
предмета электронных торгов – отдел по образованию Столинского районного
исполнительного комитета, тел. (01655) 6 27 43, 6 13 45 |
|
*многолетние
насаждения, расположенные на земельном участке, предоставленном для обслуживания
государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента
Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов
либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на
безвозмездной основе |
|
По лоту № 4: 1. Отчуждение государственного имущества
осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов
условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: Вариант 1 Осуществление
деятельности1 с использованием приобретенного недвижимого имущества
и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная: не позднее
одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого
имущества; в случае необходимости
проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса
приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта – не позднее
трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого
имущества. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по
реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта не
позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный
исполнительный комитет для получения разрешительной документации на
реконструкцию и (или) снос недвижимого имущества, а также на проектирование и
возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение
нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной)
документацией, но не позднее срока, указанного в данном абзаце. Покупатель
имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного
недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. Вариант 2 Реконструкция под жилые помещения или снос и
возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, или
использование приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного
хозяйства. При реконструкции под жилые помещения: не позднее двух месяцев с даты подписания
акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением
в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации
(разрешения) на реконструкцию недвижимого имущества. Осуществить
реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные
разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты
подписания акта приема-передачи недвижимого имущества; в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию
жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и
государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том
числе изменения назначения земельного участка). Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не
могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения. При сносе и возведении жилых помещений на
месте приобретенного недвижимого имущества: не позднее двух месяцев с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением
в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной
документации (разрешения) на снос недвижимого имущества, а также на
проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос и возведение
нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной)
документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи
недвижимого имущества; Покупатель имеет право сноса отдельных объектов,
входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть
использованы. При приобретении недвижимого имущества для
ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное недвижимое
имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного недвижимого имущества. Покупатель имеет
право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества,
которые не могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства. __________________________________________ 1 под
деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по
оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо
деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие
предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения
недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих
организаций. |
|
Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ
Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок
внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных
торгах. Назначение платежа:
внесение суммы задатка для участия в электронных
торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении
нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном
для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами)
для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой
площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации
о проведении электронных торгов и оканчивается 19 декабря 2025 г. в 15 ч. 00 м. Электронные
торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения
электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения
электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной
торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП
«БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская
универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 (далее – Регламент). Для
участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо
подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление
задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве
участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера
для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее
принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах,
обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных
торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников
электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения. К участию в электронных торгах с начальной
ценой, равной одной базовой величине допускаются: юридические лица и
индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические
лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства В
течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов
протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов
несостоявшимися победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:
возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая
расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в
результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в
отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные
в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю
аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат
выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного
участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку)
названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу
и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти
рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в
установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом
заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным
комитетом - договор аренды земельного участка, изменения в договор
аренды земельного участка от 05.04.2023 № 9 (по лоту № 2). Земельный
участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и
взимания платы за право аренды. Рассрочка
оплаты недвижимого имущества предоставляется в
соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора
купли-продажи недвижимого имущества, движимого имущества. Размер
первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении
этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с
учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок
расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного
комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета
платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества». Организатор электронных торгов имеет право отказаться
от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных
дня до наступления даты их проведения. |
