До начала осуществления деятельности по сдаче в аренду жилых помещений физические лица обязаны заключить договор аренды (найма) помещения с лицами, которым помещения предоставляются внаем в письменной форме и зарегистрировать его в местном исполнительном или распорядительном органе.
Физические лица при сдаче жилья в аренду уплачивают подоходный налог в фиксированных суммах.
Ставка подоходного налога за месяц определяется не за целый жилой дом, квартиру, а за каждую сдаваемую комнату жилого помещения и составляет: в г. Столине и г. Давид-Городке – 10,70 рублей, в сельской местности – 7,50 рублей.
Согласно п. 1. статьи 221 Налогового кодекса Республики Беларусь уплата налога осуществляется ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц.
При заключении плательщиками договора аренды жилых помещений впервые в налоговом периоде исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду жилого помещения.
Обращаем внимание, что при уплате подоходного налога за сдачу жилья в аренду необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа - подоходный налог с физических лиц, код платежа - 00101, расчетный счет получателя - BY53AKBB36002260024190000000 (Столинский РИК, финотдел).
Согласно п.п. 2.1. п. 2. ст. 196 и п. 52. ст. 208 Налогового кодекса Республики Беларусь освобождаются от уплаты подоходного налога в фиксированных суммах лица при сдаче жилья в аренду (наем) жилых помещений лицам, состоящим в отношениях близкого родства или свойства и молодым специалистам, молодым рабочим (служащим).
https://baa.by/" />
