"Што будзе, калі не аплачваць жыллёва-камунальныя паслугі?"
У нашым раёне ёсць дастатковая колькасць людзей, якія ігнаруюць прыходзяць да іх квітанцыі за жыллёва-камунальныя паслугі (далей - ЖКП). І не заўсёды гэтыя людзі ставяцца да катэгорыі "няшчасных", або "малазабяспечаных".
Адпраўляючыся ў краму, наўрад ці хто з іх атрымлівае прадукты ці адзенне бясплатна. У многіх ёсць дарагія аўтамабілі і сучасныя гаджэты. Чаму ж грамадзяне лічаць, што з месяца ў месяц могуць не аплачваць паслугі ЖКГ і чым яны лепшыя за іншых грамадзян, якія спраўна аплачваюць ЖКП?
На жаль, не ўсе ведаюць аб сваіх абавязках, як плацельшчыкаў ЖКП, іх адказнасці і наступствах за несвоечасовае ўнясенне платы за аказаныя ЖКП і платы за карыстанне жылым памяшканнем.
Такім чынам, абавязак унясення платы за ЖКП узнікае:
- ва ўласніка жылога і (або) нежылога памяшкання - з дня ўзнікнення права ўласнасці на гэтыя памяшканні;
- у наймальніка, арандатара, лізінгаатрымальніка жылога памяшкання, дольшчыка, які заключыў дагавор, які прадугледжвае перадачу яму ў валоданне і карыстанне аб'екта долевага будаўніцтва, - з дня заключэння дагавораў найму, арэнды, фінансавай арэнды (лізінгу) жылога памяшкання, дагавора, які прадугледжвае перадачу дольшчыку ў валоданне;
- у члена арганізацыі забудоўшчыкаў - з дня ўводу жылога дома ў эксплуатацыю.
Адмова ад заключэння дагавора на аказанне асноўных ЖКП або дагавора найму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, дагавора на кіраванне агульнай маёмасцю сумеснага домаўладання не вызваляе ўласнікаў жылых і (або) нежылых памяшканняў, у тым ліку ўласнікаў блакіраваных і аднакватэрных жылых дамоў, наймальнікаў, арандатараў, арандатараў, арандатараў. забудоўшчыкаў, дольшчыкаў, якія заключылі дагаворы, якія прадугледжваюць перадачу ім у валоданне і карыстанне аб'ектаў долевага будаўніцтва, ад унясення платы за фактычна аказаныя асноўныя ЖКП, платы за карыстанне жылым памяшканнем і кампенсацыі расходаў на электраэнергію.
Плата за ЖКП уносіцца і расходы на электраэнергію пакрываюцца ўласнікамі жылых і (або) нежылых памяшканняў, наймальнікамі жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, членамі арганізацый забудоўшчыкаў, дольшчыкамі, якія заключылі дагаворы, якія прадугледжваюць перадачу ім у валоданне і карыстанне аб'ектаў долевага будаўніцтва. наступнага за ім месяца.
Паўналетнія члены, былыя члены сям'і ўласніка жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду, наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, грамадзяніна, які з'яўляецца членам арганізацыі забудоўшчыкаў, іншыя грамадзяне, якія маюць права валодання і карыстання жылым памяшканнем, пражываюць сумесна з уласнікам жылога памяшкання жылога памяшкання. фонду, грамадзянінам, які з'яўляецца членам арганізацыі забудоўшчыкаў, абавязаны ўдзельнічаць у расходах па плаце за ЖКП, кампенсацыя расходаў на электраэнергію, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем або заканадаўчымі актамі.
Паўналетнія члены, былыя члены сям'і наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, якія пражываюць сумесна з ім, акрамя ўдзелу ў расходах па плаце за ЖКП і кампенсацыі расходаў на электраэнергію абавязаны ўдзельнічаць у расходах па плаце за карыстанне жылым памяшканнем, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем.Паўнагадовыя дзеяздольныя члены, былыя члены сям'і ўласніка жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду, наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, грамадзяніна, які з'яўляецца членам арганізацыі забудоўшчыкаў, якія пражываюць у гэтым жылым памяшканні, нясуць салідарную адказнасць па выдатку па плаце за ЖКП, кампенсацыя. карыстання жылым памяшканнем, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем.
Паўнагадовыя дзеяздольныя члены, былыя члены сям'і наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, якія пражываюць сумесна з ім, нясуць салідарную адказнасць па запазычанасці па плаце за карыстанне жылым памяшканнем, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем.
У выпадку прыняцця спадчыны запазычанасць па плаце за ЖКП і (або) плаце за карыстанне жылым памяшканнем, кампенсацыі расходаў на электраэнергію пагашаюць спадчыннікі ў парадку, устаноўленым артыкулам 1086 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь.
За несвоечасовую аплату за ЖКП, плату за карыстанне жылым памяшканнем, кампенсацыю расходаў на электраэнергію, неплацельшчыка чакаюць наступныя непрыемнасці:
1. Выплата пені ў памеры, устаноўленым заканадаўствам: 0,3 працэнта ад не выплачанай ва ўстаноўлены тэрмін сумы гэтых плацяжоў за кожны дзень пратэрміноўкі.
2. Прыпыненне прадастаўлення камунальных паслуг. Прычым, пры аплаце запазычанасці Вам трэба будзе яшчэ аплаціць за аднаўленне падавання камунальных паслуг.
3. Падача выканаўчага надпісу, а пры наяўнасці спрэчкі - судовае разбіральніцтва.
4. Высяленне з кватэры без прадастаўлення іншага жылля або з прадастаўленнем іншага жылога, па агульнай плошчы менш займанага жылога памяшкання і (або) саступае яму па сваіх спажывецкіх якасцях, у т.л. за межамі гэтага населенага пункта ў адносінах да арэнднага жылля, прадастаўленага да 1 ліпеня 2016 года. Гэтая санкцыя распаўсюджваецца на наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду і членаў яго сям'і, якія пражываюць сумесна з ім.
5. Продаж кватэры і высяленне ў менш займанае і (або) якое саступае яму па сваіх спажывецкіх якасцях, у тым ліку ў іншым населеным пункце. Гэтая санкцыя распаўсюджваецца на ўласніка жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду і членаў яго сям'і, якія пражываюць сумесна з ім.
6. Абмежаванне выезду за мяжу. У выпадку прымусовага спагнання запазычанасці за ЖКП, грамадзяніну можа быць забаронены выезд за мяжу да пагашэння запазычанасці. Таму звяртаем Вашу ўвагу, што, калі ў Вас на руках ёсць «палаючы пуцёўка» на пляжы Турцыі, Егіпта і г.д., Вы можаце сутыкнуцца з неабходнасцю пагашэння значнай сумы за камунальныя паслугі, што ў сваю чаргу можа, па меншай меры, сапсаваць уражанні ад адпачынку.
Калі ў Вас склалася цяжкая жыццёвая сітуацыя, камунальнікі гатовы пайсці Вам на сустрэчу.
Па рашэнню раённага выканаўчага камітэта, грамадзяніну можа быць спісана пеня, пасля аплаты сумы асноўнага доўгу па ЖКП. Пры гэтым кожны выпадак адукацыі доўгу разглядаецца індывідуальна. Рашэнне прымаецца на падставе дэталёвага аналізу і ацэнкі ўважлівасці прычын утварэння запазычанасці.
З заявай аб спісанні пені можна звярнуцца ў разлікова-даведачны цэнтр па адрасе: г. Столін, вул. Гагарына, 40.
